2015〜2025年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
520.8万円/㎡
前年比+38.8%
足立区
--万円/㎡
前年比--
イニシア西新井
東京都足立区島根四丁目
東武伊勢崎線 / 西新井駅 徒歩9分
2018年築 / 9階建 / 81戸 / RC造
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8階 / 110.12㎡の場合
相場
10,799万円
98.1万円/㎡
4,715
8,771
12,827
16,884
AI査定結果
推定相場価格
10,799万円
98.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,771万円〜12,827万円
79.6万円/㎡〜116.5万円/㎡
推定賃料
28.7万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年7月28日
イニシア西新井
11,580万円（105.2万円/㎡）/ 8階 / 110.12㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は75.85万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/28 | 11,580万円 | 105.2万円 | 8階 | 110.12㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 5,380万円 | 72.1万円 | 7階 | 74.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,780万円 | 61.8万円 | 2階 | 77.38㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/22 | 4,980万円 | 64.4万円 | 2階 | 77.38㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は105.95万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/28 | イニシア西新井 足立区島根四丁目 | 西新井駅9分 | 11,580万円 | 105.2万円 | 110.12㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2018年 | 81戸 | RC |
| 2025/01/21 | ライオンズ西新井グランフォート 足立区西新井栄町一丁目 | 西新井駅5分 | 9,980万円 | 118.0万円 | 84.55㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2014年 | 68戸 | RC |
| 2025/03/24 | クリオ亀有ガーデンマークス 足立区東和四丁目 | 北綾瀬駅13分 | 7,980万円 | 93.9万円 | 85.02㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 2023年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で38.8%上昇、足立区ではデータなししています。